1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
95.7万円/㎡
前年比+17.9%
千代田区
137.6万円/㎡
前年比+5.6%
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平河町ドリームマンション
東京都千代田区平河町一丁目
東京メトロ半蔵門線 / 半蔵門駅 徒歩2分
1980年築 / 8階建 / 19戸 / RC造
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価格偏差値
41.7
フェア
推定相場価格より9.6%割高
相場
5,293万円
129.5万円/㎡
3,461
4,682
5,904
7,125
AI査定結果
推定相場価格
5,293万円
129.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,682万円〜5,904万円
114.5万円/㎡〜144.4万円/㎡
推定賃料
18.5万円
0.45万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年12月16日
平河町ドリームマンション
5,800万円（141.9万円/㎡）/ 5階 / 40.88㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は117.78万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（141.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.5%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/17 | 5,800万円 | 141.9万円 | 5階 | 40.88㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/10/06 | 2,630万円 | 99.6万円 | 2階 | 26.4㎡ | 1R | 東 |
| 2025/09/12 | 2,650万円 | 100.4万円 | 2階 | 26.4㎡ | 1R | 東 |
| 2025/05/31 | 2,850万円 | 108.0万円 | 2階 | 26.4㎡ | 1R | 北東 |
| 2025/05/29 | 2,980万円 | 112.9万円 | 2階 | 26.4㎡ | 1R | - |
| 2025/05/13 | 7,550万円 | 184.7万円 | 5階 | 40.88㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/02/23 | 3,380万円 | 114.6万円 | 2階 | 29.49㎡ | 1R | 南 |
| 2024/02/04 | 9,480万円 | 110.5万円 | 4階 | 85.77㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/01 | 9,480万円 | 108.5万円 | 4階 | 87.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/01 | 9,480万円 | 108.5万円 | 4階 | 87.36㎡ | 3LDK+ | 南東 |
| 2024/01/26 | 9,980万円 | 114.2万円 | 4階 | 87.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/07 | 8,880万円 | 120.5万円 | 8階 | 73.7㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 2,950万円 | 100.0万円 | 2階 | 29.49㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/08/24 | 9,180万円 | 124.6万円 | 8階 | 73.7㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は125.04万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（141.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/17 | 平河町ドリームマンション 千代田区平河町一丁目 | 半蔵門駅2分 | 5,800万円 | 141.9万円 | 40.88㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1980年 | 19戸 | RC |
| 2024/10/08 | カーサフジマ 千代田区九段北四丁目 | 市ケ谷駅4分 | 3,480万円 | 110.1万円 | 31.6㎡ | 1R | 4階 / 9階建 | 南東 | 1981年 | 18戸 | SRC |
| 2025/12/13 | 富士見フラワーハイホーム 千代田区富士見二丁目 | 飯田橋駅3分 | 5,490万円 | 139.6万円 | 39.33㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 北東 | 1979年 | 42戸 | RC |
| 2024/08/06 | 九段シルバーパレス 千代田区九段南四丁目 | 市ケ谷駅2分 | 4,780万円 | 141.3万円 | 33.82㎡ | 1LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 1985年 | 69戸 | SRC |
| 2024/02/15 | クレール東郷坂 千代田区四番町 | 市ケ谷駅3分 | 5,999万円 | 140.3万円 | 42.75㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 北東 | 1980年 | 29戸 | RC |
| 2024/04/29 | 朝日飯田橋マンション 千代田区飯田橋一丁目 | 飯田橋駅2分 | 5,480万円 | 110.7万円 | 49.5㎡ | 2DK+ | 10階 / 11階建 | 南東 | 1982年 | 61戸 | SRC |
| 2024/01/09 | サンパークマンション千代田 千代田区飯田橋二丁目 | 飯田橋駅2分 | 4,299万円 | 108.2万円 | 39.75㎡ | 1LDK | 5階 / 11階建 | 南東 | 1982年 | 54戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.9%上昇、千代田区では5.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（141.9万円）は千代田区の平均と比較して3.1%割高です。
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富士見フラワーハイホーム
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